最新上海申办物业管理资质需要的条件及流程详解!

　　现在有不少人都想开班物业管理公司，但是根据我国的相关规定，其物业管理资质的办理是必不可少的，而想要顺利办理资质，其中需要注意的问题也有很多。那么最新上海申办物业管理资质需要的条件是什么？其办理流程有哪些？今天资质街的小编就为大家介绍一下吧！

　　一、最新上海申办物业管理资质需要的条件

　　根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。

　　根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

　　二、最新上海申办物业管理资质需要的流程

　　国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员；有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。

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