盘点江西房地产资质证书降级的12项原因 虚假广告要不得!

　　盘点江西房地产资质证书降级的12项原因？房地产资质是房地产开发市场的准入门槛，分为一二三四级和暂定级，资质等级越高能开发项目的面积越大！所以高等级的房地产资质证书是房企综合实力的体现，最有利的竞争手段！但是如果房地产企业在经营过程不注意，可能会导致其持有的房地产资质被降级！今天资质街小编为您盘点江西房地产资质证书降级的12大原因，分别是……

　　江西房地产资质证书降级或注销的12项原因：

　　（一）超越资质等级从事房地产开发经营业务的；

　　（二）擅自转让房地产开发项目的；

　　（三）未取得施工许可证擅自施工的；

　　（四）未按规定向房地产开发主管部门报送《房地产开发项目手册》，并拒不整改的；

　　（五）按国家规定办应当实行监理的项目未委托监理的；

　　（六）未经验收、备案或将验收不合格的工程擅自交付使用的；

　　（七）有明示或暗示勘察、设计、施工、监理单位违反强制性标准，或明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、构配件、设备的；

　　（八）房屋销售中存在虚假广告、销售面积"缺斤短两"等欺诈行为，造成消费者损失未予改正的；

　　（九）商品房销售中，未按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；

　　（十）未取得预售许可证擅自预售商品房的；

　　（十一）违反合同约定拖欠工程款的；

　　（十二）工程质量低劣或者发生重大质量事故的。

　　江西房地产资质业务范围：

　　一级资质房地产开发企业承担项目的建设规模不受限制。

　　二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。

　　三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。

　　四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。

　　新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模。

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