解惑:广州二级房地产资质申办对注册资本有要求吗?

　　广州二级房地产资质申办对注册资本有要求吗？近年不少省市取消了房地产资质申报，关于注册资本的考核！那么广东省取消了吗？广州二级房地产资质申办，注册资本不足怎么办？让资质街小编为您答疑解惑，还为您奉上二级房地产资质办理材料清单！

　　广州二级房地产资质申办对注册资本有要求吗?

　　没有，广州二级房地产资质申办条件如下：

　　1.从事房地产开发经营3年以上；

　　2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　3.连续3年建筑工程质量合格率达100%；

　　4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

　　6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　8.未发生过重大工程质量事故。

　　广州二级房地产资质申办材料：

　　1、《房地产开发企业资质申报表》一式四份，（含电子文档）

　　2、近三年房地产企业开发项目材料（按项目组卷）

　　3、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）

　　4、房地产开发企业资质申请报告

　　5、企业营业执照正、副本

　　6、企业原资质等级证书正、副本

　　7、公司章程、股东出资协议

　　8、企业上年度合法财务报告

　　9、企业法定代表人、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务负责人的任职文件和身份证；

　　10、符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及经济类的专业管理人员的职称证书（执业资格证书）和身份证

　　11、企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证

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