为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。暂定资质有效期为一年，一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续。有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续，后按规定申请资质延续或升为四级。

　　一般情况下，申请房地产四级资质需要满足以下资质标准：

　　1．有固定的经营场所；

　　2．从事房地产开发经营1年以上；

　　3．已开发经营项目的业绩证明材料（商品房项目应有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；其他项目应有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）或已竣工的建筑工程质量合格率达100％的证明材料；

　　4．持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；

　　5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；

　　6．未发生过重大工程质量事故；

　　7．企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”。