建筑资质近期不会取消的5大原因
建筑资质近期不会取消的5大原因:
理由一:已经有资质的十几万家企业不答应
目前有资质的建筑业企业八万多家,如果这项资质能取消,那么住建部管的其他企业资质包括房地产开发、造价咨询、勘察、设计、监理等合计又是几万家,当然都可以取消。十几万家企业,很多辛辛苦苦刚申请的资质证书,一夜之间变成废纸,有多少家能答应?!
理由二:住建部不想取消资质
减少行政审批事项,并非各部委自觉自愿,包括住建部。中国远未到法治社会,离完全市场经济更差着一大截,在很多方面行政手段一直比法律和市场机制更好使。不说其他,单说住建,保障房建设、房地产调控、建筑工业化,都是靠行政推动才能真正动起来的。
理由三:减少行政许可任务基本完成,住建部压力不大
今年两会上,李克强表示本届政府减少1/3行政审批事项已经实现,所以各部委压力骤减。具体到住建部,之前共有15项直接行政许可的事项,已经取消了6项(包括:建筑师、规划师、物业管理师的资格认定,外商投资企业从事城市规划服务资格认定,在国家级风景名胜区修建索道、缆车等重大工程项目的选址审批,招标代理机构资质审批),已经超过了1/3。即便再压缩,肯定是要“挑着减”。而且,还有多项个人执业资格,住建部选择空间还很大,轮到取消影响面最大、最重要的建筑业企业资质可能比较小。
理由四:征求意见≠必须落实
这件事上,企业最容易被忽悠的,就是看到有列举一个个规划和征求意见稿,都提到资质改革等字眼。其实,从规划和征求意见到文件出台,还需要很长的时间。
无资质或资质等级低者,抱着侥幸心理等资质取消后就与原特级企业平等竞争了。
所以,要把上级文件通知当回事,但也要有选择地听,智慧地思考。目前,住建领域的行政审批改革,主要是优化指标、减化申报程序,而不是减少事项。
理由五:取消资质未必就能带来市场的规范和秩序
一些人在抨击建筑市场乱象的时候,习惯于将错误扣在住建部头上,尤其说这是资质惹的祸。这一说法确实能博得眼球,但太不实事求是。
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