随着装配式建筑政策进入井喷期，各地政府压实目标责任，政策不断加码。

任务压力之下，各地政府尝试从土地环节把控装配式建筑比例，通过在土地出让、挂牌、控制性详细规划阶段要求必须采用装配式建筑的方式，力推装配式建筑发展。

下面，叮叮企服整理了3-5月全国主要地区挂牌地块需采用装配式建筑面积比例的信息。

一、广东

广州137亿挂牌8宗地装配式建筑面积比例最高70%

4月17日，广州公共资源交易中心挂牌8宗地块，其中白云有3宗、从化有4宗、番禺1宗，起价共计137亿元。

广州花都14.3亿挂牌一宗宅地 须采用装配式建筑的建造方式

5月16日，广州市规划和自然资源局挂牌一宗国有土地使用权，为花都区J11-XH02地块，地块起价14.3亿元，限时竞价时间2020年6月15日10时起。

根据规划要求，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内城市道路和城市绿地用地，竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积比例不低于30%，且须满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

惠州首宗装配式建筑地块出炉！装配式不少于35%

日前，惠州市自然资源局官网公示了《关于对金山湖JSH-A04-05-01-02地块控制性详细规划进行调整的建议及控制性详细规划调整（草案）的公告》，对该宗用地规模近2万平方米的土地指标进行优化调整，对该宗地明确提出了装配式建筑配建的要求，这也成为惠州首宗要求装配式建筑配建的土地。

结合该宗地规划条件告知书显示的计容积率建筑面积达到52671平方米，这也意味着该宗地步入后续开发过程中将要有35%以上的计容积率建筑面积采用装配式建筑，这也意味着惠州装配式建筑工作在前期搭建起规划和理论基础上，在实施环节正式落槌。

二、山东

烟台福山区刘家埠东一宗地 装配式建筑面积比例不低于40%

福山区刘家埠东地块27日发布出让公告，为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，编号为烟J〔2020〕4002号，土地占地总面积3.16万㎡，容积率2.30，规划建筑面积7.27万㎡，商业占比10%。该出让宗地项目采用装配式建筑面积比例不低于40%。

青岛西海岸灵山湾北一宗住宅科研地块二次上市，部分须装配式方式建造

5月8日，青岛市黄岛区自然资源局发布最新土地拍卖出让公告，该地块位于黄岛区山海路东、珠光路北，规划为住宅科研用地，将于 6月3日上市拍卖。

青岛地铁&华润3.16亿摘青岛黄岛区2宗地 装配式建筑面积比例30%

三、江苏

南京江北新区再挂两幅地块 均要求装配式建筑面积比例为100%

5月11日，南京土地市场网发布2020年宁新区出第04号，再挂两幅地块，均位于江北新区，起拍总价20.36亿。其中，G10商办用地位于江北高新区，G11纯宅地位于江北核心区。两幅地块将于6月11日上午10时开始网上竞拍。

地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

徐州挂三幅地块 均要求装配式建筑面积比例为不低于30%

近日，徐州市自然资源和规划局挂出三宗土地，涉及鼓北、凤凰山集聚区、大庙！

2020-4号 徐运新河东D地块位于徐运新河东、沈孟大道，出让面积41083.40㎡，规划用途为住宅用地，起始价30800万元。2020-16号沈大路南侧地块位于东至博汇东路，西至沈大路，出让面积67498.65㎡，起始价33480万元，地块分为住宅用地和零售商业及旅馆用地.。2020-18号凤凰山集聚区8号地块西至规划道路,南至和平路 ，出让面积36653.14㎡。

三幅地块内装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%，且每宗地块不低于5万㎡，装配式建筑单体预制装配率不低于50%。成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。

四、陕西

西安，8043万！高陵32亩地底价成交 特别约定采用装配式建造方式

2020年5月13日，高陵鹿苑大道31.915亩商住用地底价成交，竞得企业为西安平心置业有限责任公司，成交总价款8043万元，公租房建设费用643万元，土地单价252万元/亩，楼面地价2521元/平方米。

宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交政府，10%由政府按成本价回购。需采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于40%。

五、福建

福州37.54亿再挂牌市区17万平涉宅用地 要求实施装配式建造

3月24日，福州自然资源和规划局挂牌出让一宗地块，编号为宗地2020-21号，出让面积17.72万平方米（约265.77亩），起始价37.54亿元，起始楼面价约11770.63元/平方米。该宗地出让时间为4月15日。

该宗地块须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求；应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上；要求实施装配式建造。

六、吉林

长春宽城区挂牌15万平商住地块，要求装配式建筑面积比例为不低于30%

根据公告内容显示，出让地块采用装配式建筑技术，地块上实施装配式建筑（含钢结构）占总建筑面积比例不低于30%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%，装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受提前预售等优惠政策。该地块配建租赁住房总建筑面积不少于29000平方米，提供成套租赁住房不少于414套（A、B地块统一平衡）。

长春平商住地块，要求装配式建筑面积比例为不低于30%

据乐居从长春市公共资源交易网获悉，5月15日在长春市规划和自然资源局D区二楼土地交易大厅内有经开、绿园、净月、莲花山四个区域共5个地块集中挂牌出让，其中两地块需采用装配式建筑。

根据要求，上述两宗地块均采用装配式建筑技术，地块上实施装配式建筑（含钢结构）占总建筑面积比例不低于30%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%。装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策，建设期限不得超过三年。地块新建租赁住房建筑面积为地上规划总建筑面积的3%，具体实施和监管按市政府相关规定执行。

七、重庆 

重庆市住房和城乡建设委员会在2021年1月发布关于落实《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》的实施意见提出，到2021年，主城都市区中心城区（原主城九区和两江新区、高新区、经开区）本行政区域内供地面积总量中实施装配式建筑的面积比例不低于50%，新开工装配式建筑占新建建筑比例不低于30%，主城新区及万州区、黔江区、忠县、垫江县新开工装配式建筑占新建建筑比例不低于15%；其他区县政府投资建设的建筑工程项目应全部采用装配式建筑。