对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。拥有房地产开发资质的企业，必须每年去年检一次，这不仅仅是房地产企业资质的核定，也关乎到建造的建筑物质量。下面就由房地产开发资质河北圣锋来详解一下。

　　房地产开发资质企业申报资质年检——年检单位  房地产开发资质sjzshengfeng.com

　　一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

　　二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

　　房地产开发资质企业申报资质年检——准备材料

　　1、房地产开发企业原资质证书正、副本原件；

　　2、房地产开发企业资质年检申报表（一式三份）；

　　3、企业自检报告；

　　4、企业营业执照（复印件加盖工商行政管理部门或验证原件后的复印件），固定办公经营场所及相应的技术装备证明；

　　5、企业章程和有关企业管理的规章制度（复印件加盖）；

　　6、经审计的企业上年度财务会计报表（原件或复印件加盖）；

　　7、上年度房地产开发项目实施情况详细报告及证明材料；

　　8、上年度房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明文件；

　　9、上年度房地产开发企业统计年报基层表；

　　10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《房地产开发项目手册》的执行情况报告；

　　11、人员变动情况和现有专业技术人员资格证书（验证原件后的复印件）以及企业经济、技术、财务等负责人的任职文件（复印件加盖）。

　　以上2—11项所报材料一律按16开纸打印或复印，依顺序装订成册，一式三份。